Le présent article se veut une synthèse des différents facteurs qui expliquent le caractère particulièrement éclaté de l’urbanisation en Belgique. Cette revue permet de souligner que les dynamiques urbaines actuellement observables résultent de la conjonction de différents facteurs, parfois issus de décisions très anciennes. La place centrale que jouent les pouvoirs publics, notamment au travers de l’aide à l’accès à la propriété, est relevée. Ceci permet de tracer quelques pistes générales pour la promotion d’une urbanisation future plus respectueuse des principes généraux du développement durable. ; This article tries to synthesize the main factors that explain the extent of urban sprawl in Belgium. This review emphasizes that the present dynamics results from different factors, some of which are ancient. The central place of the public authorities is highlighted, in particular by the way of measures favorable to private ownership. This ancient and central role allows us to draw some guidelines for promoting a new urbanization more in line with the principles of sustainable development.