El presente documento es un aplicativo de los conocimientos adquiridos en la especialización en Gestión Territorial y Avalúos, donde se presenta una propuesta para la gestión territorial alrededor de lo que sería una modernización de la línea férrea existente y en desuso entre la ciudad de Bogotá y el municipio de Mosquera. Se acude a diferentes ejemplos nacionales e internacionales y documentación existente relacionada con las líneas férreas de pasajeros y de mercancía, entre otras, que puedan ser guía para establecer alternativas de transporte masivo eficiente en las distintas ciudades de este país. se determinaran las entidades competentes en temas de financiación, planeación, desarrollo, transporte (secretarias y departamentos de hacienda, planeación a nivel nacional, departamental y municipal y, secretarias de movilidad, agencias e institutos de infraestructura) y, los planes y recursos institucionales que se ofrecen para dar la solución a los problemas actuales de movilidad de pasajeros y mercancías y con esto, dar una herramienta a la comunidad circundante y su beneficio para la ciudad y el municipio vecino. ; This work that is required to obtain the title of Territorial Management Specialist and Appraisals is an analysis of the area bordering the railway line that runs between the municipality of Mosquera, Cundinamarca and the capital city, Bogota. This analysis seeks to establish the main characteristics of descriptive, quantitative and qualitative character, in reason to the territorial order, to modernize this railway line, not only in technical aspects but also urbanistic, making an analysis of the property management for a project like this. The area is reviewed and 4 zones are classified that, due to their characteristics, differentiate to establish what type of property management should be carried out. Economic, urban, mobility, environmental and other aspects that can be taken into account at the time of carrying out the project are reviewed. The dynamics for these 4 zones are established and ...