Keberadaan bangunan ruko di Kecamatan Sabak Auh Kabupaten Siak masih banyak ruko yang tidak memiliki izin mendirikan bangunan sehingga perlu di tertibkan. apabila bangunan ruko tersebut semuanya memiliki izin mendirikan bangunan bisa menambah pendapatan asali daerah kabupaten siak, sedangkan untuk pemilik ruko bangunan yang mereka miliki mempunyai kepastian hukum. Dari permasalahan tersebut peneliti tertarik dengan rumusan masalah Apakah penertibkan Ruko Ilegal di Kecamatan Sabak Auh Kabupaten Siak sudah berjalan dengan efektif dan apa hambatan dalam Pelaksanaan penertiban bangunan Ruko Ilegal di Kecamatan Sabak Auh Kabupaten Siak. Selanjutnya penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pelaksanaan penertiban bangunan ruko ilegal di Kecamatan Sabak Auh Kabupaten Siak dan penghambat dalam pelaksanaan penertiban bangunan ruko ilegal di Kecamatan Sabak Auh Kabupaten Siak. Adapun penelitian ini, menggunakan pendekatan deskriptif. Selanjutnya pengumpulan data dengan menyebar angket, wawancara, observasi dan dokumentasi. Kemudian penulis menggunakan data primer dan skunder untuk mengambil sumber data. Selanjutnya sampel dalam penelitian seluruh pemilik bangunan ruko yang tidak memiliki izin mendirikan bangunan di tahun 2016. Sedangkan pengambilan sampel penulis ambil dari jumlah populasi dengan metode sensus yang mana jumlah seluruh populasi di jadikan sampel serta menetapkan seorang narasumber yang penulis jadikan informan penelitian. Berdasarkan hasil penelitian ini dapat disimpulkan bahwa Efektivitas Penertiban Bangunan Ruko Ilegal di Kecamatan Sabak Auh Kabupaten Siak kurang efektif. Adapun hambatan dalam melakukan penertiban bangunan ruko ilegal karena kurangnya sarana dan prasarana, sumber daya manusia, komunikasi antar dinas terkait dan rendahnya masyarakat terhadap hukum yang berlaku. Kata Kunci :Efektivitas, Penertiban dan Izin Mendirikan Bangunan