El objetivo principal fue evaluar las propiedades mecánicas del concreto con adición de caucho en polvo sustituyendo al agregado fino, Sabandia, Arequipa. La metodología fue del tipo aplicada y diseño cuasiexperimental. Los resultados obtenidos según el primer objetivo específico permitieron elaborar tres tipos de mezclas de f´c de 175 Kg/cm2, 210 Kg/cm2 y 280 Kg/cm2 y con respecto al segundo objetivo específico se diseñaron tres mezclas de los mismos f´c, pero con adiciones de caucho en 10%, 15%, 20%, 25% y 30%; en ambos objetivos se establecieron las proporciones de materiales en peso y volumen. Respecto al tercer objetivo específico se determinó el asentamiento, peso unitario y contenido de aire, demostrándose que, al haber un aumento del caucho en polvo, estos tres parámetros también aumentaban; además en las resistencias mecánicas de compresión, flexión, tracción y módulo de elasticidad, sucedió todo lo contrario, ya que la incorporación de caucho afectó significativamente estas propiedades mecánicas del concreto. Se concluye que ninguna de las adiciones propuestas cumple con los rangos determinados con respecto al concreto patrón, sin embargo, un valor razonable de 10% de caucho en polvo en reemplazo del agregado fino podría ser usado para elaborar concreto no estructural en Sabandia, Arequipa.