peer reviewed ; The article begins with a comprehensive survey on purchase behaviours in Belgium, afterwards it develops into analysing the spatial distribution of the main Belgian shopping centers of both current and semi-current purchases. It also justifies this classification by comparing the results of each of these two great types of purchases, and takes stock of thirty years'trading alteration. Finally, facing the relative failure of socio-economic planning, the article also defines the foundations of an appropriate urban planning by focusing on three aspects : its main themes, its constraints and its instruments. ; Au départ d'une vaste enquête sur les comportements d'achat en Belgique, l'article analyse la répartition spatiale des principaux pôles commerçants belges tant au niveau des achats courants que des achats semi-courants. Il tente aussi d'en expliquer le classement, en confrontant les résultats pour ces deux grands types d'achats, et dresse encore un bilan de trente ans de mutations commerciales. Face à l'échec relatif de la planification socio-économique, l'article cherche également à préciser les fondements d'une planification urbanistique en abordant trois aspects : ses lignes de force, ses contraintes et ses instruments.